JAF IMÓVEIS
Asset Management
VENDO 1 Dorm • 24m² • próximo ao MASP e Av. Paulista
R. Barata Ribeiro, 79 Bela Vista São Paulo Brasil




DESCRIÇÃO
1 Dormitório, 24m², cômodos separados, não é Studio. Unidades no 11º andar (14º lado Av. 9 de Julho). O Connect Paulista fica em frente à Estação de Metrô 14 Bis, são 21 andares, apenas 188 Unids. Excelente exposição solar, unidades voltadas para o sol da manhã ou da tarde. Ambiente familiar e seguro. Ideal aos que desejam comprar para morar ou investir em locação tradicional, já que em 83% das Unidades, por lei, não é permitida a Locação Short Stay (Airbnb), afastando alta rotatividade. Aos que têm automóvel, há um grande estacionamento ao lado do condomínio na R. Barata Ribeiro.
Excelente infraestrutura local. O empreendimento fica entre os Parques Trianon e Augusta. No em torno você tem FGV, PUC, Sesc 14 Bis, Cidade Matarazzo, Praça Pamplona, Hosp. Sírio Libanês (na rua). Hosp. 9 de Julho, Shop. Cidade São Paulo, Shop. Center 3. O Shop. Frei Caneca fica em frente, a 1 quadra, um complexo de Comércio, Serviços, Entretenimento, Gastronomia, Cultura e Lazer. Supermercado agradável e acolhedor, bem abastecido, preços equilibrados, Centro de Convenções, Praça de Alimentação, 2 Teatros e 9 salas de Cinema. Mercado Extra, SmartFit e Hortifruti ao lado.
Ampla mobilidade em localização estratégica no acolhedor e multicultural bairro Bela Vista. Caminhando 850m (uma linha reta) você tem o MASP e a Av. Paulista (Linha 02 Verde). Parque Augusta a 750m. Na porta de casa (150m) você tem a futura Estação 14 Bis (Linha 06 Laranja) em construção, a 700m na R. Bela Cintra, o acesso por passarela subterrânea à Estação Mackenzie (Linha 04 Amarela).
Lazer Completo: Piscina (15 x 4 m), Fitness, Espaço Funcional, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Delivery, Lavanderia, Sports Bar, Coliving, Rooftop, espaçoso e confortável Lobby de entrada... Solicite Book detalhado. Jorge Ferreira.
R$319.000

(11) 98214.4436
INFORMAÇÕES
Preço Promocional R$ 319.000, À vista.
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Obras aceleradas!
Entrega prevista p/ Outubro de 2026.
Expectativa de Cond. 350, e IPTU 80,